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輕鋼別墅讓你改變南北結構房屋的概念
19-09-20

 輕鋼別墅讓你改變南北結構房屋的概念
           輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環保”“舒適快捷”“抗震防風”等諸多優勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結構房屋在中國的普及深入,許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構成三要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的對比。

          就住宅而言,功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準,是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西,即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。適用性包含:無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與局;空間布安全性包含:有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性;經濟性包含:節材、節水、節地、節能;環境性包含:公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。

  一、房屋的自重
          結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重決定;其次,在輕鋼住宅的結構體系中,墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30%左右,上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/2,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎,這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。

二、建筑使用面積
       以3種不同結構的住宅為例進行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550m2。經過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。
 

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